Вид на жительство в ОАЭ

Объединенные Арабские Эмираты настолько привлекательны для туристов, что некоторые из них всерьез задумываются о приобретении здесь недвижимости и получении вида на жительство. Еще не так давно покупка жилья в ОАЭ для иностранца была очень трудноосуществимой финансовой операцией. Но сейчас строительный рынок ОАЭ стремительно развивается, и покупка небольшой квартиры здесь уже не является такой уж большой проблемой.

ОАЭ, Вид на жительство в Объединенные Арабские Эмираты

В первую очередь при покупке жилья нужно убедиться в том, что застройщик действительно имеет право продать жилье иностранцу. А, к примеру, в Дубае каждый строительный проект нужно зарегистрировать в специальном Агентстве нормативного и правового регулирования, что дает покупателю дополнительные гарантии надежности выбранной строительной компании.

При покупке первичной недвижимости с помощью агентства, покупатель должен внести оплату не менее 10-30% от полной стоимости жилья. Согласно местным законам, посредник не может увеличить начальную стоимость жилья. Поэтому при покупке первичной недвижимости, необходимо заплатить всего 1,5% от ее цены.

ОАЭ, Вид на жительство в Объединенные Арабские Эмираты

Приобретение вторичного жилья в ОАЭ требует некоторых дополнительных расходов. Нужно заплатить сумму наценки и 2% от полной стоимости недвижимости.

Какие права предоставляет недвижимость в ОАЭ?

При приобретении собственности в Объединенных Арабских Эмиратах человек автоматически приобретает вид на жительство на срок до трех лет, по истечению этого срока визу необходимо продлить. Такая виза называется резидентской и распространяется на самого владельца недвижимости, а также на всю его семью. То есть на законного супруга или супругу и на несовершеннолетних детей, если таковые имеются. Резидентская виза получается при непосредственной помощи компании-застройщика. Вся процедура выдачи визы может занять от одной до двух недель.

К слову, если собственником недвижимости является только один из супругов, то сам процесс выдачи визы может значительно затянуться. Именно поэтому лучше оформлять недвижимость на обоих супругов одновременно. Особенно это важно, если супруги не расписаны, а состоят в гражданском браке, потому что право на приобретение визы действует только на официальных родственников самого владельца недвижимости.

Гражданство ОАЭ получить, в принципе, невозможно. И это не зависит от того, сколько лет человек прожил в стране. Невозможно получение гражданства даже при наличии одного из родителей с гражданством ОАЭ.

Расскажите друзьям
Нравится:

Пакетные туры!