970*250

О привлекательности инвестиций в недвижимость на Египетских курортах

Во-первых, эта страна очень притягательна с туристической точки зрения, а, имея жилье в Хургаде или Шарм-эль-Шейхе, можно, отправляясь на отдых, сэкономить на отелях и туроператорах. Во-вторых, Египет – это страна вечного лета, и приезжать отдыхать сюда можно круглогодично. С развитием информационных технологий многие наши граждане вообще предпочитают постоянно проживать в Египте, управляя своим бизнесом в России или Украине удаленным способом. В-третьих, цены на недвижимость здесь вполне доступны, а стоимость ее содержания минимальна. И, наконец, вложенные в египетскую недвижимость деньги, быстро окупаются.

С экономической точки зрения Египет – страна, не испытывающая резких скачков: падений и взлетов. Так же и стоимость недвижимости здесь растет, но весьма невысокими темпами. Можно предположить, что еще несколько лет, а то и десятилетий, Египет будет оставаться привлекательным местом для инвестиций. Приобретенное жилье в этой стране может использоваться не только для себя, но и для сдачи в аренду, тем самым, принося владельцу постоянный доход. Естественно, что наибольшим спросом пользуется недвижимость на популярных курортах. При покупке нужно обратить внимание на расположение объекта, инфраструктуру, наличие телекоммуникаций, близость к дорогам. Квартиру здесь можно приобрести по цене от 500 долларов за квадратный метр. Таким образом, студия или однокомнатная квартира в хорошем районе может обойтись в сумму 17 – 20 тысяч долларов, что далеко не заоблачно. Средняя стоимость квартиры в Египте составляет от 40 до 150 тысяч долларов, загородной виллы от 35 до 200 тысяч. Цена от 2 до 4 тысяч долларов за квадратный метр – наиболее высокая на Египетском рынке. Столько стоит элитное жилье, выполненное по европейским стандартам.

Процедура покупки жилья в Египте достаточно проста. Единственный документ, который потребуется для этого – загранпаспорт. Весь процесс займет всего несколько часов. Человеку, не знакомому с египетским законодательством, а также не владеющему арабским или английским языком понадобится помощь юриста и переводчика. Покупка недвижимости начинается с осмотра объекта и подписания предварительного договора. Дальше проводится юридическая экспертиза и оценка. Это самая долгая, но необходимая стадия, на которой устанавливается права продавца на недвижимость и возможность ее продажи. Полученный пакет документов подписывается, заверяется и вносится в государственный реестр Египта. Внимание нужно обратить на отсутствие у продавца налоговых задолженностей. После юридической экспертизы, как правило, вносится аванс, сторонами подписывается окончательный договор, который в обязательном порядке подписывается у нотариуса. После этого право собственности переоформляется на нового владельца, и сумма договора оплачивается полностью.

Расскажите друзьям
Нравится:

Пакетные туры!